Ремонт под ключ в старом фонде
Наша компания предлагает услуги "Ремонт под ключ '. Ремонт под ключ – популярная услуга, которая включает весь комплекс ремонтно-строительных работ от демонтажа до полной отделки. Процесс выполняет одна команда специалистов. Заказав услугу, заказчик сэкономит время на поиске и найме мастеров. За качество отвечает одна компания. РВТ возьмет на себя заботы о подсчете, выборе и закупке всех строительных материалов. 1) Магазин сантехники. Найдите оборудование для ванной комнаты среди более 5000 наименований продукции. При покупке от 20 000 руб. доставка бесплатная. Клиенты РВТ получают скидку 7%. 2) Партнерская сеть. Закажите окна, двери, плитку, натяжные потолки и другую продукцию с большой выгодой у наших партнеров. 3) Опытные мастера. С клиентами работают более 100 профессионалов с общим стажем свыше 2000 лет. 4) Материалы по оптовым ценам. РВТ закупит качественные черновые материалы у партнеров со скидкой. Возможна отсрочка платежа. 5) Поэтапная оплата. Аванс не нужен. Мы взимаем плату только за выполненную работу. Наши сотрудники начнут выполнять заказ после подписания договора..</p>\r\n<h3>Ремонт под ключ</h3>\r\n<p>Делает качественный ремонт, который нравится людям. Наши сотрудники выполняют ремонтные работы уже много лет. Они успели заслужить доверие со стороны потребителей. Вы убедитесь, что ремонт может быть простым. Мы правильно организуем процесс. Наша команда выберет материалы, подходящие для выполнения поставленных задач
Ремонт под ключ в старом фонде
Мы занимаемся ремонтом с 2016 года. Вы можете доверить нам любое помещение и ремонт любой сложности. Мы делаем ремонт предсказуемым, экономным и комфортным, потому что любим свою работу, свой город и наших клиентов.
Ремонт под ключ это верное решение
Ремонт под ключ в старом фонде
Обращаясь за ремонтом квартиры к нам, вы можете быть уверены в прозрачности наших цен, ведь они выложены прямо тут на сайте.
Ремонт под ключ в старом фонде
В домах-памятниках сначала согласовывается перепланировка, затем выдается разрешение на производство работ, и только затем начинаются строительные работы.
Ремонт под ключ в старом фонде
Техническое обследование
В случае приобретения квартиры/помещения в аварийном или непригодном для проживания состоянии, необходимо проводить техническое обследование.
Основные пункты, входящие в него:
* сбор проектной документации
* оценка несущей способности перекрытий
* проверка состояния несущих стен на наличие трещин и состояния кирпичной кладки
* оценка состояния дымоходов и вентиляционных каналов
* обследование коммуникаций
* обследование окон, проёмов и их заполнений.
Ремонт под ключ в старом фонде
Сколько стоит ремонт квартиры в старом фонде?
⠀
В этом посте мы внесем ясность в главных страх тех, кто купил или собирается покупать квартиру в старом фонде, а именно - сколько будет стоит ремонт? Кроме этого, мы расскажем о том с какими дополнительными финансовыми вложениями можно столкнуться при ремонте квартиры в старом фонде.
⠀
Начнем с главного - точную стоимость ремонта в старом фонде перед его началом вам никто не скажет! Не стоит доверять тем, кто озвучивает стоимость под ключ. Это связано с тем, что в процессе могут вскрыться моменты, которые потребуют доп.денежных вложений (об этом будет дальше).
⠀
Если сравнивать с ремонтом в новостройке, то стоимость работ, вместе с материалами, выйдет вам дороже в полтора-два раза. С чем это связано:
⠀
Работы по демонтажу.
⠀
Демонтаж является первым этапом при ремонте в старом фонде, который отсутствует в новостройке. На этапе демонтажа мы убираем старые полы, штукатурные слои, деревянные межкомнатные перегородки, старую сантехнику, электрику и пр. В общем все то, что давно отслужило свое и впитало быт людей на протяжении многих многих лет (старость, сырость, плесень, гнилье и пр.).
⠀
Устранение аварийности
⠀
По статистике, в 10-15% случаях, после демонтажа может обнаружиться, что перекрытия находятся в аварийном состоянии. Тогда, для будущей безопасности необходимо выполнить комплекс работ по устранению аварийности.
Надо уточнить, что не придется менять весь пол и все перекрытия. Чаще всего речь идет об отдельных участках квартиры, которые особенно пострадали от протечек и аварий (мокрые зоны: кухня, сан.узел).
Это те дополнительные денежные вложения, которые нельзя предвидеть до начала работ по капитальному ремонту..
⠀
Устройство пола
⠀
Третий этап, который прибавляет стоимость к ремонту в старом фонде, - устройство пола.
Устройство пола выполняется после демонтажа и работ по усилению перекрытий (если это необходимо).
Вложения на этом этапе могут отличаться от типа пола: деревянные или полусухая стяжка.
⠀
Эти три этапа и повышают общую стоимость работ по капитальному ремонту квартиры в старом фонде. После них начинаются ремонтные работы, которые частично сравнимы с работами в новостройке.
Здесь выполняются штукатурные работы, монтаж межкомнатных перегородок, подвесных потолков, электромонтажные работы, сантехнические работы и последующие за ними работы по чистовой отделке квартиры.
⠀
Подводя итог, можно сказать что удорожание ремонта в квартире старого фонда площадью 100 кв.м., по сравнению с новостройкой, составляет, примерно, 10-15 тыс.руб. за кв.м (работа с учетом материалов).
⠀
Для многих это существенные вложения в ремонт, но если учесть, что стоимость квартиры в старом фонде меньше аналогичной в новостройке, то разница становится не столь ощутимой. Именно поэтому покупка и капитальный ремонт квартиры в старом фонде является привлекательным вариантом, как для жизни, так и для инвестиции в недвижимость.
Ремонт под ключ
ремонт квартиры в старом фонде
Сегодня в Санкт-Петербурге насчитывается большое количество домов в старом фонде, которые имеют свои конструктивные особенности. Эти сооружения имеют от 2 до 7 этажей и построены из керамического кирпича. Как мы уже говорили перекрытия между этажами может быть деревянным или с использованием металлических балок.
ремонт квартиры в старом фонде ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ДОМА В «СТАРОМ ФОНДЕ»?
Стены таких зданий – массивные, выложенные из кирпича. Окна – узкие. Перекрытия – по большей части, из дерева, но встречаются и металлические балки. Состояние дореволюционных домов во многом зависит от того, проводился ли в них комплексный ремонт, менялись ли подгнившие балки, появились ли железобетонные перекрытия.
Именно поэтому перед началом ремонта в «старом фонде» очень важно оценить общее состояние дома, частично вскрыть стены, полы и потолки, чтобы понять, насколько масштабным будет процесс обновления и, соответственно, предстоящие затраты. ремонт квартиры в старом фонде