Ремонтные работы
КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ В СТАРОМ ФОНДЕ? В старом доме точно назвать сроки завершения ремонт будет сложно, так как показывает наш опыт, найдутся сюрпризы, влияющие на продолжительность. Очень важно сохранить старинную лепнину или элементы декора, которые представляют историческую ценность. А бережное отношение к наследию всегда требует времени. Виды работ: Демонтаж и вывоз строительного мусора. Ремонт квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга не относится к косметическому типу отделки, так как нужно переделывать, если не все, то большую часть. Сразу необходимо закладывать бюджет на демонтажные работы и вывоз строительного мусора, так как его будет очень много. Во время демонтажа убираются старые перегородки, сантехника, инженерные коммуникации и другие конструктивные элементы, подлежащие замене. Эти работы выполняются сразу – на первой стадии ремонта. Аккуратное снятие старых покрытий. Наши мастера убирают все виды старых покрытий, которые остались в «наследство» от предыдущих ремонтов. Мы рекомендуем их оставлять, если вы хотите сделать все качественно и надолго. Если замена инженерных коммуникаций не входит в планы заказчика, то убирать старые покрытия нужно с особой осторожностью, чтобы не сломать проводку и другие сети. Замена инженерных коммуникаций. Старинные дома имеют ветхую структуру инженерных коммуникаций, которая не отвечает современным требованиям. Нужно быть готовыми, что придётся менять всю электропроводку, водоснабжение, канализацию, отопление и вентиляцию. Бережное отношение к историческим ценностям. При выполнении ремонта в исторических домах необходимо выполнять отделку аккуратно, чтобы сохранить элементы тех времён. Если они плохо сохранились, то мы готовы сделать полную реконструкцию. Быстрый ремонт – это не для старого фонда. Выполнение работ в быстром темпе может повлечь за собой много ошибок. Не сохранение старого декора приведёт к тому, что квартира утратит свой исторический дух и потеряет в цене.
Ремонтные работы ОБУСТРОЙСТВО НОВОГО ПОЛА
Эту часть ремонта смело можно назвать самой объемной и затратной. Скорее всего, старый паркет придется полностью демонтировать и менять. При этом до укладки нового паркета необходимо:
- разобрать полы до основания;
- устранить следы плесени;
- убрать строительный мусор;
- заполнить промежутки между черновым слоем и лагами подходящим материалом.
Идеально, если все эти работы вы доверите специалистам. В штате компании есть мастера, отлично знающие технологию укладки паркета и имеющие опыт работы в домах дореволюционной постройки.
Ремонтные работы РЕМОНТ ПОТОЛКА
Еще один довольно сложный и объемный этап ремонта в квартире «старого фонда». Штукатурить такой потолок непросто. Желательно, чтобы эту работу выполнял мастер с высокой квалификацией. Разумеется, стоить такая услуга будет недешево. Поэтому при ограниченном бюджете мы рекомендуем подвесной потолок из гипсокартона: оформленный в стиле «ретро». Он будет смотреться гармонично, сохранит пропорции старинной комнаты и ее особенную атмосферу.
Ремонтные работы ЗАМЕНА ОКОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
И снова все не так просто, как в новостройках и более современной «вторичке». Обычные пластиковые окна в узких проемах совершенно не смотрятся. Поэтому стоит отдать предпочтение двойным оконным блокам, где внутренняя рама – деревянная, а внешняя – пластиковая, деревянная или выполненная из алюминиевого профиля. Обратите внимание: при заказе новых окон важно, чтобы они не испортили самобытную «внешность» фасада старинного здания. С современным ассортиментом оконных конструкций выбрать подходящее решение не составит труда.
ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО: НЕ НАЧИНАЙТЕ РЕМОНТ БЕЗ ПРОЕКТА!
Если вы лишь приблизительно знаете, каким должен быть ваш будущий интерьер, уверяем: расходы на ремонт будут колоссальными! Поэтому еще на этапе планирования важно пригласить мастера для замеров и составления сметы. Специалисты расскажут, на чем можно сэкономить, а на каких этапах высокие затраты – более чем оправданы. Не стоит забывать и о согласовании перепланировки – получив разрешения в соответствующих инстанциях, вы будете защищены от возможных претензий со стороны архитектурных и коммунальных организаций